Neben dem üblichen Projektverlauf verlangte die Lage der Parzelle eine Zufahrtsstrasse, die über ein Erschliessungsprojekt mit der Gemeinde Roggwil bis Anfang 2018 erfolgreich realisiert werden konnte. Die Überbauung ist direkt an einem idyllischen Dorfbach gelegen und ist zusammen mit der grünen Umgebung ein Rückzugsort mit besonderer Lebensqualität geworden. Um dies zu ermöglichen, waren spezielle Vorschriften zum Gewässer- sowie Waldabstand einzuhalten, und Fortimo hat zum ersten Mal eine Brücke zur Erschliessung einer Wohnüberbauung erstellt. Im August 2018 fuhren die Bagger auf dem Grundstück am Siedlungsrand der Gemeinde Roggwil auf und setzten zum Spatenstich für die sieben Mehrfamilienhäuser an. In der Zwischenzeit verliefen die Bauarbeiten reibungslos, sodass das Neubauprojekt heute kurz vor der Fertigstellung steht.
Roggwil: Mit der Fertigstellung der Überbauung Haselbach geht ein besonderes Projekt zu Ende. Dank der guten Zusammenarbeit aller am Bau Beteiligten konnte das Bauvorhaben ohne Zwischenfälle realisiert werden.
Nördlich an den Haselbach und dessen Ufergehölz und südlich an eine Apfelbaumplantage angrenzend, entstanden die 77 Eigentumswohnungen im Minergie-Standard. Der Wohnungsmix der naturnahen Überbauung beinhaltet 2½- bis 5½-Zimmer-Wohnungen, die in den Wohnhäusern auf drei bis vier Etagen verteilt sind.
In die ländliche Umgebung integriert
Durch die geschickte Anordnung der Baukörper entstehen grosszügige Freiräume. Damit ist eine optimale Besonnung aller Wohnungen garantiert. Eine gelungene Kombination aus geschwungenem Wegnetz und Grüngürtel mit einheimischen Laubbäumen integriert die Überbauung in die ländliche Umgebung und trägt viel zur Wohnqualität bei.
Im Innern überzeugen die Wohnungen durch ihre funktionalen Grundrisse und einen hochwertigen Ausbaustandard. Der Basisausbau zum digitalen Smart Home, zur Steuerung von Licht- und Beschattungsinstallationen via Tablet oder Smartphone, unterstreicht den modernen Komfort. Ausserdem sollte man sich von den grosszügigen Attikawohnungen mit ihren traumhaften Terrassen überzeugen lassen.
Die neuen Eigentumswohnungen erfreuen sich grosser Beliebtheit. Es ist daher wenig überraschend, dass nur noch einzelne Einheiten zum Verkauf stehen. Individuelle Besichtigungen der Musterwohnungen sind nach telefonischer Absprache gerne möglich.
Fortimo AG dankt allen Käuferinnen und Käufern für das entgegengebrachte Vertrauen, der Nachbarschaft für das Verständnis, den beteiligten Handwerkern und Unternehmern für den unermüdlichen Einsatz vor Ort sowie den Behörden und weiteren Beteiligten für die effiziente Zusammenarbeit. Haselbach-roggwil.ch ist ein rundherum gelungenes Projekt, dem mit dem Bezug der Wohnungen nun Leben eingehaucht wird. (pd)
Facts and Figures
www.haselbach-roggwil.ch
Adresse
Vorderau 1, 2, 3, 4, 6, 8, 10,
9325 Roggwil
Objektart
7 Mehrfamilienhäuser mit 77 Eigentumswohnungen Einstellhalle mit 128 Plätzen
Wohnungsmix
2½- bis 5½-Zimmer-Wohnungen
Termine
Baubeginn der Erschliessungsstrasse und Brücke Ende 2017 Baubeginn der Wohnüberbauung Sommer 2018
Bezug der Wohnungen
ab Frühjahr 2020
Architekten
archform + partner GmbH,
St. Gallen
Investor
Fortimo Invest AG
Auskunft und Vermarktung
Fortimo AG
9016 St. Gallen
Telefon 071 844 06 66
info@fortimo.ch
www.fortimo.ch
www.haselbach-roggwil.ch
Weitere Informationen sind auf der Projekthomepage www.haselbach-roggwil.ch zu finden. Die Fortimo AG steht auch für detaillierte Verkaufsunterlagen sowie ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Verkaufspreisübersicht
3½-Zimmer-Wohnungen 94,5 m² ab CHF 530 000.–
4½-Zimmer-Wohnungen 108 m² ab CHF 610 000.–
4½-Zimmer-Attikawohnungen 113,5 m² à CHF 940 000.–
Tiefgaragenplatz à CHF 32 000.–