Detaillierter Baubeschrieb in Stein

Der instabile Baugrund in der südlichen Hälfte des Bauareals erforderte viel Fachwissen der Planer und ausführenden Unternehmer. Die Häuser 1-3 wurden mit 155 Mikropfählen von 1600 Metern Gesamtlänge im tiefer liegenden tragfähigen Untergrund verankert. Die Häuser 4-6 erhielten eine normale Flachfundation. Verschiedene Sicherungs- und Stützmassnahmen entlang der Hauptstrasse und gegenüber Nachbarliegenschaften waren ebenfalls erforderlich.

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Rohbaukonstruktion

Bodenplatten, Tiefgarage, Geschossdecken, Treppenhäuser, Liftschächte aus Stahlbeton.

Fassaden- und tragende Innenwände aus Backstein- und Kalksandsteinmauerwerk.

Dachkonstruktionen sowie die Dachgeschosse von Haus 4 und 5 aus vorfabriziertem Holzelementbau.

Fassadenkonstruktion: Verschiedene Vorgaben und Auflagen aus dem Gestaltungsplan mussten erfüllt werden. Entstanden ist eine hochwertige Gebäudehülle aus vorvergrauten und gebürsteten Fichtenholz-Schalungen, Plattenmaterial, Holz-Metall-Fenstern und diversen Metallbauteilen, alle rostfrei (Unterkonstruktion aus Holz, mit Hinterlüftung, Dämmstoffe Mineralwolle und spezielle PIR-Platten).

Haustechnik

Elektrische Installationen: hochwertige Grundinstallation, Zimmer mit Medienanschlüssen.

Heizungsinstallationen: Erdsonden mit vier Wärmepumpen versorgen die Häuser mit Energie für Raumheizung und Warmwasser. Insgesamt wurden 23 Erdsonden mit einer Tiefe von 120 bis 235 Metern und einer Gesamtlänge von 3500 Metern eingebaut.

Sanitäre Installationen: Nasszellen mit raumhohen Feinsteinzeug-Plattenbelägen. Duschtrennwände aus Glas.

Einbauküchen: Küchen mit Naturstein-Abdeckung, Glaskeramik-Kochfeld kombiniert mit Umluft-Dampfabzug. Backofen hochliegend. Kochinseln und Küchenfronten in gehobener Ausführung.

Liftanlagen: In allen Häusern ab Untergeschoss/Tiefgarage bis Dachgeschoss.

Ausbau

Treppenhäuser: Podeste und Tritte mit keramischen Feinsteinzeug-Platten. Wände aus Sichtbeton mit spezieller Nachbearbeitung.

Wohnungen: Bodenbeläge aus Natur-Eichenholzparkett. Wände mit Feinabrieb, gestrichen. Sanitärräume mit Plattenbelägen aus Feinsteinzeug-Material. Decken aus Weissputz, gestrichen, in den Dachwohnungen sichtbare Holzelemente mit lasierter Oberfläche.

Dank

Die Architekten gungsbehörden danken den Bewillivon Kanton und Gemeinde für ihre konstruktive Unterstützung vor und während der Baurealisation.

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Ausserdem danken sie allen, die zum guten Gelingen des Bauwerks tatkräftig beigetragen haben, den Fachplanern sowie allen Baufirmen mit ihren Mitarbeitern für die gute Arbeit in der Vorbereitung und am Bau.

Ebenfalls ein Dank geht an alle Nachbarn für ihr Verständnis während der Bauzeit.

Ammann Partner AG
Werner Ammann