Am Mühlibach entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit 30 Mietwohnungen und 15 Eigentumswohnungen in familienfreundlicher, stilvoller Bauweise und modernen, funktionalen Grundrissen mit überdurchschnittlichem Ausbaustandard. Die ersten Mietwohnungen sind ab dem 1. November 2021 bezugsbereit. Der Wohnungsmix teilt sich auf vier Etagen auf und beinhaltet 2½- bis 4½-Zimmer-Wohnungen zum Kauf oder zur Miete. Darüber hinaus bietet die Wohnanlage eine Tiefgarage mit insgesamt 65 Einstellplätzen. Die grossen Fenster und bodentiefen Glaselemente sorgen dafür, dass auch die Innenbereiche der Wohnungen lichtdurchflutet und hell erscheinen.
Einen besonderen Wohntraum erzeugt das Attikageschoss mit drei Penthouse-Wohnungen inklusive abgetrennter Dachterrasse und zusätzlichem Balkon auf der jeweils anderen Hausseite. Direkt vor der Haustür findet man in der unberührten Natur eine wahre Ruheoase. Das moderne Zuhause liegt dennoch nur wenige Autominuten von der Stadt St. Gallen entfernt und ist ideal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die traumhaften Aussenbereiche bieten einen hohen Erholungsfaktor und laden zum Verweilen und Geniessen mit reichlich Sonnenstunden ein.
Die Bauherrschaft hat grossen Wert darauf gelegt, dass beim Bau auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit geachtet wurde. Die Fenster sind mit einer Dreifachverglasung inklusive Wärmeschutz ausgestattet. Für diese Art der Wärmegewinnung erhielten die Mehrfamilienhäuser eine zentrale Sole-Wasser-Wärmepumpenanlage. Energiesparende LED-Spots in den Küchendecken und LED-Beleuchtung in den Bädern, Duschen und WCs komplettieren den energieeffizienten Ausbau.
Das Projekt wurde von der DS Architektur AG aus Uzwil konzipiert und realisiert. Die Erstvermietung und der Verkauf am Mühlibach in Arnegg erfolgen durch die Marthaler Immobilien AG aus Frauenfeld. Das Neubauprojekt in Arnegg erforderte einen langen Planungsprozess mit Einbezug von Spezialisten, Behörden sowie der Stadt Gossau, welche in die Entwicklung des architektonischen Konzepts einbezogen wurde. Eine Herausforderung bot das Hochwasserschutzkonzept der Überbauung. Ein grosser Dank für die unkomplizierte und professionelle Zusammenarbeit geht an alle Beteiligten und vor allem an die Stadt Gossau und an die Handwerker, welche mit vollem Einsatz die Fertigstellung innerhalb der geplanten Zeit vorantreiben.
Der stilvolle Wohntraum am Mühlibach erfreut sich bereits heute grosser Beliebtheit. Derzeit sind zur Miete noch 2½-Zimmer-Wohnungen verfügbar, während zum Kauf noch 2½- und 3½-Zimmer-Wohnungen frei sind. Die Eigentumswohnungen werden ab dem Frühjahr 2022 bezugsbereit sein.
Tag der offenen Tür am kommenden Samstag
Die Marthaler Immobilien AG lädt morgen Samstag, 19. Juni, zu einem Tag der offenen Tür zwischen 11.30 und 14 Uhr ein. Dabei haben Interessierte ohne Voranmeldung die Gelegenheit, einen Einblick in die Liegenschaft mit ihrem harmonisch abgestimmten Farb- und Materialkonzept zu erhalten. Ebenfalls können Besucher anhand einer möblierten Musterwohnung im Haus C einen umfassenden Eindruck von der Innenausstattung und dem Raumgefühl gewinnen. Die Marthaler Immobilien AG freut sich über interessierte Besucher an der Baumattstrasse 6 in 9212 Arnegg.
Weitere Informationen sind auf www.muehlibach-arnegg.ch zu finden. Bei Fragen oder für ein persönliches Gespräch stehen Christian Stübi und Simon Hug unter 052 728 95 05 oder simon.hug@marthaler-immobilien.ch gerne zur Verfügung. (pd)