Die Wohnüberbauung an der Scherzingerstrasse 13,15,17 und 19 in Altnau grenzt unmittelbar an die Landwirtschaftszone Sie befindet sich im westlichen Teil von Altnau, in Zentrumsnähe zwischen der Scherzingerstrasse sowie der Baumackerstrasse und ist gegen Norden durch den Mülibach und das ihn begleitende Ufergehölz begrenzt.
Altnau - Die Wohnüberbauung wurde im Minergie-Standard ausgeführt und besteht aus 31 Eigentumswohnungen in vier Baukörpern.
Dieses Projekt umfasst vier Mehrfamilienhäuser und ist im zertifiziertem Minergie-Standard mit Wärmepumpenheizung und Erdsonden sowie mit kontrollierten Wohnraumlüftungen ausgestattet. Die bestehende Schmiede, welche das Bild der Scherzingerstrasse massgebend mitprägt, blieb als Teil des Projekts erhalten und wird fassadensaniert. Ergänzt wurde die Überbauung entlang der Scherzingerstrasse durch einen dreigeschossigen, nahezu parallel zur Strasse angeordneten Neubaumit 9 Eigentumswohnungen.
Das neue Gebäude fügt sich durch ein Satteldach und seiner Proportion in das bestehende Ortsbild ein. Gegen Süden ist das Mehrfamilienhaus mit einer grosszügigen Balkonschicht ausgestattet, die sich gestalterisch vom Gebäude absetzt. In ihrer Ausrichtung orientieren sich alle Neubauten an der Topographie der Scherzingerstrasse, dem Bach sowie dem Ufergehölz und dem Wald sowie der umliegenden Bebauung und Schmiede. Die Mehrfamilienhäuserwerden optimal gegen Südwesten ausgerichtet.
Durch den Versatz der Seitenfassaden befindet sich in der Mitte der Neubauten ein offener Hof, der als zentraler Freiraum und als Begegnungszone dient. Die oberhalb der Scherzingerstrasse liegenden Neubauten sind mit zwei Vollgeschossen und einem Attikageschoss ausgestattet. Diese sind von der Südfassade zurückversetzt und verfügen somit über gut besonnte und grosszügige Terrassen sowie Balkone, die an warmen Sommerabenden zum Verweilen mit Familie und Freunden einladen.
Ein modernes Zuhause mit viel Privatsphäre
Die neuen 2,5- bis 5,5-Zimmer Eigentumswohnungen begeistern mit viel Platz für ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die hellen Räumlichkeiten mit ihren natürlichen Parkettböden schaffen ein heimeliges Ambiente. Die grosszügigen Terrassen/Balkone bieten dabei eine schöne Aussicht auf die Natur. Die Smart Home-Steuerung mit Video-Sonnerie bietet dabei maximalen Komfort. Kurze Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu den Einkaufsmöglichkeiten tragen zu einem gelassenen Alltag bei. Alle Wohnungen besitzen grosszügige Aussenbereiche in Richtung Süden,welche auf eine optimale Besonnung und Sichtverhältnisse ausgerichtet sind. Dabei wird hohen Wert auf die gewünschte Privatsphäre gelegt. Grosszügige Verglasungen bilden einen harmonischen und transparenten Übergang vom Wohnungsinneren zu den Terrassen und Balkonen.
Die Einbauküchen mit Natursteinabdeckung inklusive Rückwand, Induktionskochfeld und Backofen mit Steamerfunktion bereiten viele Möglichkeiten und Freude beim Zubereiten der Mahlzeiten. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich bildet dabei das Herzstück der Wohnungen. Die Nasszellen begeistern durch ihre zeitgemässe Ausstattung. Die Duschen mit Glastrennwänden tragen dabei zu einem luftigen und modernen Erscheinungsbild bei. Eine Waschmaschine und ein Tumbler gehören hierbei zu jeder Wohnung dazu. Das Masterbad im Attikageschoss verfügt zusätzlich über ein Dusch-WC und einen Handtuch-Radiator.
Die Untergeschosse mit ihren Nebenräumen liegen, bis auf das Untergeschoss Haus Süd, in dem sich noch eine Gartenwohnung befindet, unterhalb der Wohnbauten. Jedes Geschoss wird über einen geschützten Vorbereich mittels Lift, rollstuhlgängig erschlossen. Für die Bewohner stehen total 58 Tiefgaragenplätze zur Verfügung. 8 Abstellplätze im Freien stehen für Besucher zur Verfügung. Alle 31 Wohnungen sind bereits verkauft.
Weitere Informationen: www.sunnewiese-altnau.ch
Beratung und Verkauf
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THOMA Generalunternehmung
c/o THOMA Immobilien
Treuhand AG
Bahnhofstrasse 13A
8580 Amriswil
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