Die zeitlos moderne Überbauung, bestehend aus drei leicht versetzten Mehrfamilienhäusern, ist für Fussgänger und Verkehr ab der Witenholzstrasse erschlossen. Durch die südliche Ausrichtung der Überbauung am Rorschacherberg wird eine optimale, ganztägige Besonnung sowie ein malerischer Weitblick auf die grünen Hügel und die grossen Waldflächen des Rorschacherbergs in Richtung «Fünfländerblick» geboten. Teilweise ist eine Weitsicht in Richtung Bodensee vorhanden. Die Überbauung liegt unweit des Naherholungsgebiets, aber auch das Dorfzentrum ist schnell erreichbar und in zehn Minuten St. Gallen oder der See.
Rorschacherberg - An sonniger und erhöhter Wohnlage befinden sich diese modernen Mehrfamilienhäuser mit hochwertigem Ausbaustandard. Die neue Überbauung besteht aus insgesamt 8 Eigentumswohnungen und 20 Mietwohnungen.
Ausreichende Parkiermöglichkeiten für Personenwagen und Velos bieten die hauseigenen Einstellgaragen mit eigener Zufahrt. Die Mehrfamilienhäuser betten sich optimal in die schöne Topografie ein. Die Hauptausrichtung der Wohnbereiche verläuft entlang des Hanges in Richtung Süden. Die Freiflächen vor den Gebäuden eignen sich hervorragend als Spiel- und Begegnungszonen und bilden durch befestigte Wege und viel Grün eine harmonische Umgebung. Die Hauptzugänge zu den drei Häusern befinden sich bei den jeweiligen Einstellgaragen mit Anbindung an die Besucherparkplätze. Über grosszügig gedeckte Bereiche gelangt man zum Treppenhaus sowie zum Lift.
Gut durchdachtes modernes Zuhause
Die modernen und grosszügigen Wohnungen verfügen über einen überdurchschnittlichen Ausbaustandard im Minergie-Standard (nicht zertifiziert) sowie über einen eigenen Aussenbereich in Form eines Balkons oder einer Terrasse. Jedes Haus wird mit einer effizienten Wärmepumpenheizung mittels Erdsonden sowie kontrollierter Lüftung ausgestattet. Die gut durchdachten Grundrisse sorgen für helle Räumlichkeiten und für ein modernes Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
Harmonische Farbabstimmung
Durch die Ausführung in Sichtbeton bilden die Einstellgaragen einen stabilen Sockel für die darüber liegenden Wohngeschosse, welche eine Putzfassade in hellen Farbtönen erhalten. Die harmonische Farbabstimmung, die raumhohen Fenster im Süden sowie die differenzierte Verglasung nach Norden, Osten und Westen tragen zu einem zeitlosen und modernen Erscheinungsbild der Häuser bei. (pd)
Wohnungsmix
Eigentum
2x2.5-Zimmer Wohnung
4x4.5-Zimmer Wohnung
1x2.5-Zimmer Attika
1x4.5-Zimmer Attika
Miete
6x2.5-Zimmer Wohnung
8x3.5-Zimmer Wohnung
2x4.5-Zimmer Wohnung
3x2.5-Zimmer Attika
1x3.5-Zimmer Attika
Planer
Bauherrschaft
Selectivbau AG
c/o THOMA Immobilien Treuhand AG
Bahnhofstrasse 13A
8580 Amriswil
Erstvermietung und Verkauf
THOMA Immobilien Treuhand AG
Bahnhofstrasse 13A
8580 Amriswil
Telefon 071 414 50 60
www.thoma-immo.ch
Architekt
Bereuter Architekturbüro AG
Dipl. Architekt FH SIA STV SIV
Thurgauerstrasse 8
9400 Rorschach