Wo die Austrasse auf die Zürcherstrasse trifft, ist ein Stück neues St. Gallen entstanden: Der Bruggenpark umfasst drei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt zwölf Eigentums- und sieben Mietwohnungen. Die Anordnung der Baukörper war dabei kein Zufall: Sie wurde so gesetzt, dass keine gegenseitige Einsicht möglich ist - Privatsphäre mitten im Quartier.
Oberirdisch ist die Anlage autofrei geblieben. Wer mit dem Auto kommt, fährt direkt in die Tiefgarage, wo 32 Parkplätze, Abstellräume und Velostellplätze bereitstehen. Zwischen den Häusern blieb so Raum für Grünflächen und Orte der Begegnung.
Licht, Raum, Material und Technik
Die Wohnungen überzeugen mit grosszügigen Grundrissen und einer lichten Raumhöhe von 2,50 Metern. Bodentiefe, schwellenlose Hebe-Schiebefenster lassen Wohnraum und Balkon ineinander übergehen, raumhohe Innentüren verstärken die Weite. Hochwertige Bodenbeläge und Oberflächen setzen einen ruhigen, stilvollen Grundton. Von den Balkonen aus bleibt der Blick unverbaut.
Bei der Energieversorgung wurde auf Nachhaltigkeit geachtet. Eine Erdsonden-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage schonen Ressourcen und senken langfristig die Energiekosten. Fenster mit ausgezeichnetem U-Wert ergänzen das Konzept. Ein Smarthome-System steuert Beleuchtung, Beschattung und weitere Funktionen individuell.
Ein Standort für Familien
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ein Fitnesscenter liegen in Gehdistanz. Der Moosweiher mit Spielplatz ist ein beliebtes Naherholungsziel gleich um die Ecke - und die Innenstadt bleibt trotzdem nah.
Die Nachfrage hat das Konzept bestätigt: Sämtliche Mietwohnungen sind vergeben, und von den Eigentumswohnungen ist nur noch eine verfügbar eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit 122,3 Quadratmetern Wohnfläche und 21,8 Quadratmetern Balkon zum Preis ab CHF 1'100'000. Bezugsbereit für Menschen, die das Besondere schätzen.
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