An attraktiver Lage in Rorschach ist mit dem Projekt "Centre" an der Signalstrasse 18 ein modernes Mehrfamilienhaus realisiert worden, das zeitgemässes Wohnen mit hoher Bauqualität und durchdachten Grundrissen verbindet. Die Nähe zum Bodensee, zur Innenstadt sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln zeichnet den Standort besonders aus. Die Bauherrschaft, die Spida Personalvorsorgestiftung, hat bei diesem Neubauprojekt auf ein nachhaltiges und marktorientiertes Wohnkonzept gesetzt - mit Erfolg.
Insgesamt sind 28 Mietwohnungen mit 22 bis 412 Zimmern sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss entstanden. Der Wohnungsmix hat sich dabei an den Bedürfnissen der Bewohnerinnen und Bewohner Rorschachs und der umliegenden Gemeinden orientiert. Auch deshalb konnten sämtliche Wohneinheiten sowie die Gewerbefläche bereits vier Monate vor Bezug vollständig vermietet werden. Die Mieterinnen und Mieter zogen planmässig per Ende November 2025 in ihr neues Zuhause ein.
Angenehmes Wohnambiente
Die Wohnungen im "Centre" überzeugen durch eine hochwertige Innenausstattung und eine klare architektonische Linie. In den Wohn- und Schlafbereichen wurden Echtholz-Parkettböden verlegt, während die Nasszellen mit zeitlosen keramischen Platten ausgestattet sind. Die modernen Einbauküchen sowie die stilvoll integrierten LED-Spots sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und Wohnen. Die Badezimmer verfügen je nach Wohnung über Badewanne und/oder Dusche sowie über beleuchtete Spiegelschränke.
Grosszügige Fensterflächen mit Dreifach-Isolierverglasung in Holz-Metall-Ausführung gewährleisten helle Räume und eine gute Energieeffizienz. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch elektrische Stoffstoren sowie durch private Aussenbereiche in Form von Terrassen oder Loggien bei sämtlichen Wohnungen.
Auch in energetischer Hinsicht entspricht das Gebäude modernen Anforderungen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Seewassernutzung in Kombination mit einer Fussbodenheizung. Eine integrierte Free-Cooling-Funktion sorgt in den Sommermonaten für zusätzliche Kühlung. Auf dem Dach wurde zudem eine Photovoltaikanlage installiert. Ebenfalls wurde das Thema altersgerechtes Wohnen bei der Erstellung der Liegenschaft berücksichtigt. Sämtliche Wohnungen sind altersgerecht ausgebaut worden und schwellenlos zugänglich. Mit dem Lift sind alle Etagen der Liegenschaft erschlossen. Die Tiefgarage bietet ausreichend Parkmöglichkeiten und ist bereits für zukünftige E-Mobilität vorbereitet.
Die Erstvermietung sowie die Bewirtschaftung der Liegenschaft hat die IT3 Immobilien + Treuhand AG in St. Gallen in Zusammenarbeit mit den am Bau beteiligten Unternehmen erfolgreich umgesetzt. Mit dem Projekt "Centre" ist in Rorschach ein nachhaltiges und qualitativ hochwertiges Wohnprojekt entstanden, das die Bedürfnisse heutiger Mieterinnen und Mieter in Bezug auf zeitgemässes und zentrales Wohnen über alle Lebensphasen erfüllt.