Meierhof in Muolen: Ein Kulturobjekt erwacht zu neuem Leben

Die "Meierei" in Muolen atmet Geschichte: Das Gebäudeensemble mit seinen Ursprüngen im 16. Jahrhundert wird behutsam erneuert und um zeitgemässe Bauten ergänzt - dort, wo früher Landwirtschaft prägte, entsteht heute familienorientierter, nachhaltiger Wohnraum.

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Neue Häuser für den Familienalltag

Anstelle der früheren Stallscheune entstehen drei Reihenhäuser. Ihre Form orientiert sich in Situierung und Proportion an der Scheune, mit Holzfassade und Ziegeldach. Zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss bieten Platz für Familien. Im nach Süden orientierten Erdgeschoss liegen die Aufenthaltsbereiche mit Wohnen, Essen und Kochen. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer mit Bad sowie eine offene Erschliessungszone über die gesamte Gebäudetiefe. Das Dachgeschoss nimmt ein Studio mit Hauptschlafzimmer, Bad und Ankleide auf. Teilunterkellerung, eigene Haustechnik und Nebenräume sorgen für Stauraum und flexible Nutzung. Die Grundrisse sind auf einen lebhaften Familienalltag ausgelegt: kurze Wege, flexible Zimmernutzung und der direkte Bezug zum Privatgarten und zum gemeinschaftlichen Innenhof.

Die Lage ist ruhig und dennoch zentrumsnah; Kinder erreichen von der Meierei aus Kindergarten und Primarschule in wenigen Minuten zu Fuss. Der Innenhof bietet Platz zum Spielen und die Umgebung mit Hochstammbäumen, Wiesen und Wäldern lädt zu Erkundungen ein.

Der dreiseitig gefasste Hof verbindet die Häuser und wird zur Begegnungszone. Private Aussenflächen und naturnahe Bepflanzungen schaffen ein grünes Umfeld; ein Obstgarten mit heimischen Sorten fördert die Biodiversität. Jedes Haus erhält eine vom Hof erschlossene Einzelgarage, darüber befindet sich ein offener Hobby-/Estrichraum. Zusätzlich entstehen Aussenabstellplätze für Bewohnerinnen, Bewohner und Gäste.

Nachhaltige Neubauten mit historischem Herzstück

Eine Photovoltaikanlage, kontrollierte Lüftung, hinterlüftete Holzfassaden und der Anschluss an die Fernwärme senken den Energieverbrauch der Gebäude und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Bauweise verbindet Dauerhaftigkeit mit einem sparsamen Materialeinsatz. Die Farbgebung bleibt zurückhaltend und knüpft an die Umgebung an.

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Das Haupthaus der alten Meierei bleibt erhalten und wird nach denkmalpflegerischen Grundsätzen modernisiert. Sichtbar bleiben Elemente wie die spätgotische Bohlenbalkendecke, die Fachwerkfassade sowie die gewachsenen Raumfolgen. Küche, Nasszellen und Haustechnik werden erneuert; im Erdgeschoss entsteht eine Gästetoilette mit Waschmaschine und Trockner, im Obergeschoss wird eine Kammer zum Badezimmer umgebaut. Optional ist ein Dachstudio mit Nasszelle und Kleinküche möglich.

Muolen ist die nördlichste Gemeinde des Kantons St.Gallen und zählt rund 1250 Einwohnerinnen und Einwohner. Der Meierhof liegt im Dorfkern, nur wenige Schritte von Bäckerei/Konditorei, einem Käserei-Laden und Restaurants entfernt. Kindergarten, Primarschule und Spielgruppe befinden sich in der Kernzone. Über 40 Vereine sorgen für ein aktives Dorfleben. Beliebte Ausflugsziele sind der Muoler Rundwanderweg, die Feuerstellen Almensberg und Hudelmoos sowie der Bodensee für Velotouren.

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Leben in Muolen mit guter Verkehrsanbindung

Die nächstgelegenen Zentren sind von Muolen aus schnell erreicht: Arbon ist mit dem Auto in 12 Minuten erreichbar, Romanshorn in 14 Minuten und St. Gallen in 16 Minuten. Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man in 9 Minuten nach Romanshorn und in rund 20 Minuten nach St. Gallen.

Mit dem Meierhof entsteht in diesem Umfeld ein einzigartiger Wohnraum für Familien: moderne Reihenhäuser mit Privatgärten, viel Freiraum im Grünen und kurzen Wegen zu Kindergarten und Primarschuleeingebettet in ein historisches Ensemble. Die Fertigstellung erfolgt 2026.