Im neuen Epizentrum der Stadtentwicklung von Rorschach, im Entwicklungsperimeter des Stadtbahnhofs, entsteht an der Kreuzung Signalstrasse/ Bäumlistorkelstrasse ein urbanes Stadthaus. Selbstbewusst und trotzdem nicht protzig besetzt es die Kreuzung. Das Gebäude wird präzise an die beiden Strassenfluchten gesetzt und bestimmt das zukünftige Erscheinungsbild des Ortes. Bewusst nimmt sich das Volumen an der Bäumlistorkelstrasse zurück, weicht weiter von der Strasse, als dies die Bestandesbauten tun, aus Respekt vor dem Nachbargebäude aus dem 18. Jahrhundert.
Das Stadthaus beherbergt ein Untergeschoss mit 29 Autoabstellplätzen und eine grosse Fahrradhalle für bis zu 80 Velos. Auf Strassenniveau das Geschoss mit einer Gewerbefläche bespielt.
Die 605m² grosse zusammenhängende Fläche ist von beiden Strassenseiten her zugänglich und kann bei Bedarf auch unterteilt werden. Da das Haus ein Wohnhaus ist, tritt der Eingang zu den 37 Wohnungen entsprechend bei der Signalstrasse in Erscheinung. Die grosszügige Wohnhauslobby ist von der Strasse durch die grossen Fensterfronten gut einsichtig.
Das Projekt besetzt drei bestehende Parzellen und fasst diese zusammen. So entsteht ein Stadtbaustein an der Kreuzung, der den neuen städtischen Massstab des Gebietes bestimmt. (pd)
Projektinformation
Bauherrschaft: THOMA Immobilien Treuhand AG/ Lymax AG
Nutzung: Wohn- und Geschäftshaus
Planung: 2019-2020
Bauzeit: 2020-2022
Projektteam: Carlos Martinez Architekten AG, Carlos Martinez, Matthias Waibel, Lukas Brachmann
Projektleiter: Carlos Martinez Architekten AG, Stephan Strässle
Baumanagement: Carlos Martinez Architekten AG, Nevzad Hamzic, Onur Bulut