In den Jahren des Konjunkturaufschwungs 1950 bis 1970 entstanden in Städten und Agglomerationen Häuser und Mietwohnungen ohne Rücksicht auf Energieeffizienz oder Dauerhaftigkeit. Viele dieser Gebäude sind immer noch unsaniert und entsprechen längst nicht mehr den heutigen Standards. Sie müssen für die nächsten 50 Jahre fit gemacht werden und können dabei auch aufgestockt oder erweitert werden.Eine Sanierung mit Holz wirkt dreifach nachhaltig: Sie trägt zur Senkung der Betriebskosten bei, steigert den Gebäudewert und verbessert die Lebensqualität.
Innenausbau-Sanierung
Bei Innenausbau-Sanierungen werden Räume entsprechend den neuen Bedürfnissen neu eingeteilt. Es entstehen neue Trennwände, Vorsatzschalen und heruntergehängte Decken. Zwischen die Traglatten aus Holz werden neue Sanitär- und Elektroinstallationen eingezogen. Die Hohlräume werden mit Dämmungen ausgefüllt und schliesslich entsprechend den Anforderungen an Brandschutz, Schallschutz und Feuchtebeständigkeit mit Gips-, Zement- oder Holzwerkstoffplatten beplankt. Am Schluss werden vom Gipser die Fugen verspachtelt und die Oberflächen neu verputzt. Gelochte oder geschlitzte Holzwerkstoffe werden als Akustikpaneele zur Verbesserung der Raumakustik eingesetzt.
Sanierung Boden und Trittschalldämmung
Unebenheiten von alten Böden können mit unterschiedlichen Massnahmen ausgeglichen werden. Für geringe Unebenheiten eignen sich Feinspachtel oder Nivellierestrich, ansonsten eignen sich meist Trockenschüttungen. Bei grösseren Flächen werden auch Fliessestriche aus Anhydrit oder Zement eingebaut. Eine zusätzliche Trittschalldämmung ist sehr wichtig; sie vermindert die Trittschallübertragung in darunter liegende Wohnungen. In Badezimmern und Feuchträumen werden Oberflächen am Schluss gegen das Eindringen von Wasser in die Unterkonstruktion mit geeigneten Abdichtungsmassen und Abdichtungsbändern abgedichtet.
Gestaltete Aussenbereiche verbessern die Wohnqualität eines Hauses. Bei den Benutzeransprüchen an ein Haus wird auch der Raum ausserhalb des Gebäudes immer wichtiger. Balkone, Terrassen, Loggien oder Wintergärten können im Zuge von Fassaden- und Innenausbau-Sanierungen ergänzt oder ausgebaut werden. Dank widerstandsfähigen Holzarten und imprägnierten und modifizierten Hölzern sind auch stark exponierte Konstruktionen aus Holz möglich. (pd)
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